빅데이터, 프롭테크 앱으로 나도 부동산 고수!
(주창욱, 방유성, 오용택 지음, 무블출판사, 2022)
Part1 프롭테크로 부동산 첫 발 떼기
* 재개발, 토지 투자를 통해 내 집 늘려가기
- 부동산 플래닛, 리치고
- 토지이음, 씨리얼, 일사편리, 디스코, 랜드북, 닥터빌드
* 용돈으로 부동산 투자하는 세상
- 카카오페이에 소개된 '온라인 연계투자' : 부동산 상품에 소액투자한 후 이자를 받을 수 있음
- 카사 : 특정 건물에 간접투자하여 3개월마다 배당을 받아 실제 건물주처럼 임대수익을 누릴 수 있다
Part2 프롭테크로 내 집 마련하기
앞으로 어느 지역이 유망할까?
- 부동산지인: 아파트 가격이 오를지 내릴지 판단(시장강도)
- 아파트실거래가: 아파트를 살 사람이 많은지 팔 사람이 많은지 판단(주택가격 심리지수)
어느 단지를 선택할까
- 호갱노노: 다양한 필터를 활용해 가장 인기있는 단지 검색
- 리치고: 빅데이터와 인공지능으로 아파트를 분석•예측
Part3 프롭테크로 자산 늘려가기
재개발 단지 미리 들어갈까
- 정비사업 정보몽땅: 정비사업 관련 모든 정보를 하나로 모음
- 부동산플래닛: 단지 노후도를 바탕으로 재개발•재건축 지역을 예상
땅 살 때도 스마트하게
- 일사편리: 부동산 증명서 발급은 토지 투자의 첫걸음
- 토지이음&씨:리얼: 종합증명서 내용을 다양한 관점에서 간편하게 분석
토지이음: 토지이용계획, 도시 계획 열람
씨:리얼: 토지종합정보, 실거래가, 요약정보 열람
- 디스코: 스마트한 토지 투자의 시작
내 땅에 건물 지으면 나도 이제 건물주
- 랜드북: 인공지능으로 내 땅에 스마트하게 건물 지음
- 닥터빌드: 안심건축 플랫폼을 활용해 집을 지음
Part4 프롭테크로 시작하는 부동산 소액투자
온라인으로 부동산에 투자하는 방법
소자본으로 부동산 투자하기(P2P): 이자수익
- 투게더펀딩: 아파트담보 상품의 대표주자
- 어니스트펀드: 가장 많은 상품군 취급
- 피플펀드: 개인신용 채권을 안정적으로 취급
- 헬로펀딩: 안정적인 상품관리의 대표주자
- 카카오페이: 가장 쉽고 안전한 온라인 연계투자 방법
커피 한 잔 값으로 이루는 건물주의 꿈
소자본으로 건물주 되기: 임대수익, 매매차익
-카사: 빌딩을 주식처럼 사고팔 수 있음
Part5 프롭테크? = 부동산 + 기술
프롭테크 한 번에 이해하기
- 콘테크, 스마트홈/사물인터넷, 빅데이터/인공지능, 시청각기술(AR/VR), 공유경제, 핀테크(금융기술), 블록체인, 에드테크, 스마트시티
우리나라의 주목할 프롭테크 기업
- 알스퀘어: 상업용 부동산 종합서비스
- 직방: 공간의 경험을 기술로 바꾸는 기업
- 어반베이스: 실내공간을 VR• AR로 자유롭게 3D 공간 데이터 플랫폼
- 집뷰: 모델하우스를 온라인으로!
부동산을 소개하는 새로운 방법
- 오늘의 집: NO.1 Lifestyle Tech Company
- 집꾸미기: 인테리어 정보 제공에서 쇼핑까지 한번에! 종합 리빙 플랫폼 기업
- 집닥: 인테리어가 쉬워지는 방법, 집닥
-야놀자: 글로벌 여가 플랫폼 및 No.1 여행 테크 기업
- 카카오T: 라이프 중심의 모빌리티 플랫폼
- 아이파킹: 사람과 주차를 연결해주는 클라우드 기반의 스마트 주차 플랫폼
- 고스트키친: 배달 창업의 시작, 고스트키친
- 작심: 오프라인 공간 독서실과 온라인 인강을 결합한 교육 플랫폼
부록1. 부동산 사례별 프롭테크 앱 활용 기능 안내
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