728x90 반응형 수요부족지구 개발과 분양1 직장인을 위한 부동산 가치투자 -2/2 (이병훈 지음, 바른북스, 2021) 부동산 투자 대상- 주거용 부동산 - 비주거용 부동산 부동산 내재가치 추정- 거래가격 - 매도 희망가격 매도를 원하는 소유자의 희망가격도 실제 거래가격처럼 내재가치와 차이가 있을 수 있다. - 감정금액 감정금액은 항상 시세와 동일하지는 않다. 또한 감정금액은 부동산의 내재적 가치와 일치하지 않을 수 있다. 하지만 감정금액을 평가하는 주체가 전문적인 감정기관임을 감안하면 부동산의 내재가치 추정을 위한 조사 자료로 활용해야 할 정보다. - 임대수익률 부동산을 임대하고 취하는 수익의 비율 임대수익률은 기준금리와 비교된다. - 미래가치 미래 시점에 평가되는 자산의 가치이다. - 부동산 가치 추정 투자의 본질은 원금의 안정성을 유지하면서 충분한 수익을 얻는 것이다. 부동산 시.. 2024. 9. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형