환율 천재가 된 홍대리

(윤채현•김원자 지음, 다산북스, 2011)

- 환율공부는 경제공부의 기본
- 환율 변동 원리를 알면 경제가 내 손 안에
- 환율과 부동산
환율 변동은 부동산 가격의 상승과 하락에 영향을 줄 수 있다.
* 환율 하락
- 달러 공급 증가, 시중 통화량 증대
- 주가지수 상승
- 시장금리 하락으로 부동산가격 상승
* 환율 상승
- 주가지수 하락
- 시장금리와 대출금리 상승으로 부동산 위축
(환율이 낮은 수준일 때는 부동산 가격이 높다. 이때 환율이 상승하면 건설업체와 실수요자, 기존의 부동산 보유자 모두에게 악재가 될 수 있다. 2008년 한반기 이후 환율급등 과정에서 부동산 가격 거품 붕괴현상이 버블세븐 지역에서 수도권 전체로 확산된 것은 환율상승이 부동산시장에 미치는 부정적인 영향을 알 수 있는 좋은 예다.)
부동산시장도 외환시장에 영향을 줄 수 있다.
* 부동산 가격 상승 국면
- 실물 경기가 활성화, 주가지수 상승
- 달러공급 확대로 인한 환율 하락
* 부동산 가격 하락 국면
- 주가지수가 하락하고 실물 경제가 위축
- 외국인 투자자들의 이탈 등으로 환율 급등
(특히 부동산시장에 거품이 발생한 상태에서 가격이 큰 폭으로 하락할 경우, 환율은 크게 상승할 가능성을 배제할 수 없다.)

- 어려움을 당해 크게 상심한 사람이 있었습니다.
그는 목회자를 찾아가 "저는 인생의 길을 잃었습니다."라고 말했습니다.목회자는 산악인 친구 이야기를 해주었습니다.
어느날 깊은 산에서 길을 잃었는데, 길을 헤메다가 한 오두막을 발견햤고, 오두막에는 노인이 있었습니다. "젊은이, 사람들이 산에서 길을 잃으면 무조건 내려가려고 하지. 그러면 더 큰 위험에 빠질 수 있다네. 산에서 길을 잃으면 오히려 산 위로 올라가야 하네. 산 위에 올라가면 자신의 위치와 길이 한눈에 보이고 보이지 않던 마을도 보이게 되지." 친구 이야기를 마친 목회자는 상심한 사람의 손을 잡고 말했습니다.
"인생 길도 마찬가지입니다. 고난을 당했다고 당황하지 말고 산 위로 올라가야 합니다."